Woonoppervlakte
Circa 102 m²
Perceeloppervlakte
Circa 142 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1973
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Mondriaanlaan 43

1701 TB, Heerhugowaard (Noord-Holland)

Starters opgelet! We hebben nu een hele leuke woning in de verkoop gekregen aan de Mondriaanlaan 43!

BEZICHTIGING: graag een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien op dinsdagmiddag 9 juli of woensdagmiddag 10 juli.

Voorzien van strak gestuukte wanden, nette woonkamer, moderne keuken, prima badkamer, 3 slaapkamers, zolder en een diepe en zonnige tuin op het westen. De voor- en achterzijde zijn voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN en boven heb je ook de beschikking over rolluiken. En wat dacht je van een kopje koffie op het ruime dakterras!

Betonnen vloeren, goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.

Dit is wonen op een hele fijne plek! In de SCHILDERSWIJK, super centraal gelegen in een rustige straat en dichtbij alle benodigde voorzieningen waaronder basis- en voorgezet onderwijs, kinderopvang, openbaar vervoervoorziening (bus/trein). Ook het nabijgelegen Fabritiuspark is echt een pluspunt.

De winkels van Centrumwaard en het overdekte winkelcentrum Middenwaard zijn op loop- en fietsafstand en de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn zijn dichtbij.

Denk je dat jij en deze woning een ‘perfect fit’ zijn? Kom dan langs voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!

Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.

Indeling:

BEGANE GROND:
Via de hal met de meterkast, modern toilet, trap naar de 1e verdieping en de toegang naar de woonkamer en keuken. De tuingerichte woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, lichte, neutraal en strak afgewerkte wanden en 2,64 meter hoog plafond. Een woning met mogelijkheden en een hele goede basis om de eigen indeling en woonsfeer in aan te brengen.

De keuken aan de voorzijde van de woning met zicht op de straat en het groen voor het huis is van alle gemakken voorzien; waaronder een 4-zone inductiekookplaat, oven, RVS wasbak met Quooker kraan, vaatwasser, koelkast, 3 laden vriezer, ruim werkblad en voldoende bergruimte. De achterwand is fraai afgewerkt met pandomo stucwerk.

1e VERDIEPING:
Via de fraai met PVC opdektreden beklede trap komen we op de eerste verdieping waar we drie nette slaapkamers en de badkamer aantreffen. Op de vloer in de slaapkamers ligt PVC, de wanden zijn ook glad gestuukt en alle kamers beschikken over rolluiken en horren. De badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, wasmachineaansluiting en designradiator.

2e VERDIEPING:
Met een vaste trap komen we op de tweede verdieping met op de voorzolder de CV. Verder vinden we hier heel veel bergruimte achter de vaste kasten en komen we aansluitend op het zonnige dakterras (4,54m x 3,90m). Mocht het toch te zonnig worden dan is daar ook een rolluik voor aanwezig.

TUIN:
Een prima tuin op het westen, wat betekent dat je de zon vanaf het einde van de ochtend tot zonsondergang lekker in je tuin hebt. Er is voldoende plek voor een leuke tuinset om lekker samen te eten, of te genieten vanuit je loungebank of hangmat. Achterin de tuin staat een stenen berging voor het opbergen van de fietsen, tuinkussens en/of tuinspullen en met de poort kom je eenvoudig achterom.

LIGGING:
De Schilderswijk is een buurt die leeft, die ademt, die uitnodigt tot deelname. Met scholen op loopafstand, een winkelcentrum om de hoek en het park ook dichtbij, is dit de plek waar je kinderen groot wilt zien worden. Zij kunnen daarbij veilig spelen in de flinke tuin of fietsen naar het nabijgelegen Fabritiuspark.

Het is een kindvriendelijke wijk, ruim opgezet en met vele voorzieningen in de nabijheid. Zo bevinden zich scholen, openbaar vervoer, supermarkt, het overdekte winkelcentrum Middenwaard, sportaccommodaties, horecagelegenheden en uitgaansgelegenheden op fietsafstand. Ook de bus, NS-station en de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn zijn eenvoudig te bereiken.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak – 142 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 102 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) circa 18 m² (dakterras)
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) circa 8 m²
Bruto inhoud – Woning circa 350 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1973, betonnen vloeren 3x, Kunststof kozijnen. Isolatie: dubbele beglazing, bodemisolatie met chips, muur- en dakisolatie, Cv-installatie: 2013. Dakbedekking juni 2018. Meterkast met 6 groepen en slimme meter.

ENERGIELABEL: definitief C-label.

AANVAARDING: in overleg.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
350 m³
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
20-11-2030
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hr ( combiketel uit 2013, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
51 m² (11,15 meter diep en 4,60 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Actueel energieverbruik

Energielabel deze woning

Energielabel C

Energielabel geldig tot: 20-11-2030

Stroomverbruik per jaar

1800 kWh

Mondriaanlaan 43, Heerhugowaard

Gasverbruik per jaar

1100 m³

Mondriaanlaan 43, Heerhugowaard

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

4,23% - Robuust hypotheken hyp... - NHG


4,65% - Robuust hypotheken hyp... - 100%

Laagste 20-jaars rente

4,23% - Robuust hypotheken hyp... - NHG


4,65% - Robuust hypotheken hyp... - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,23% - Robuust hypotheken hyp... - NHG


4,65% - Robuust hypotheken hyp... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.23% met NHG) is gecontroleerd op 22-12-1993. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure Mondriaanlaan 43, Heerhugowaard

BAG uittreksel

WOZ waarderapport

Lijst van zaken

Vragenlijst verkoop woning

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Totaal aantal inwoners
59045 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Woningen voor 1945
3%
Woningen tussen 1945 en 1965
10%
Woningen tussen 1965 en 1975
60%
Woningen tussen 1975 en 1985
8%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Gemiddelde WOZ waarde
€ 245.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Adressen per km²
1459
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 1701 Gemeente kaart dijk en waard

Korte feiten over Heerhugowaard

Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rustenburgerweg 88

1703 RZ, Heerhugowaard

06 - 408 720 42 info@evwonen.nl www.evwonen.nl
Reviews EV Wonen Makelaardij

Mondriaanlaan 43, Heerhugowaard

€ 325.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.